BLOGS

SO SÁNH CÁC BĐS VEN SÔNG “SÁNG GIÁ” KHU VỰC THỦ THIÊM & THẠNH MỸ LỢI

SO SÁNH CÁC BĐS VEN SÔNG “SÁNG GIÁ” KHU VỰC THỦ THIÊM & THẠNH MỸ LỢI

Linh
Linh

19/08/2023

So-sanh-4-du-an-BDS-ven-song-thuoc-khu-vuc-Thu-Thiem-va-Thanh-My-Loi- One-Verandah-Dao-Kim-Cuong-The-Metropole-Thu-Thiem-Empire-City

SO SÁNH CÁC BĐS VEN SÔNG “SÁNG GIÁ” KHU VỰC THỦ THIÊM & THẠNH MỸ LỢI

 

Dự án BĐS ven sông luôn được đánh giá cao và là ưu tiên hàng đầu của khách hàng mong muốn tận hưởng môi trường sống trong lành và thư thái. Hãy cùng LIS cập nhật giá hiện tại và so sánh 4 dự án BĐS nổi bật ven sông sau đây: Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương và One Verandah.

 

So-sanh-4-du-an-BDS-ven-song-thuoc-khu-vuc-Thu-Thiem-va-Thanh-My-Loi- One-Verandah-Dao-Kim-Cuong-The-Metropole-Thu-Thiem-Empire-City
So sánh 4 dự án BĐS ven sông thuộc khu vực Thủ Thiêm & Thạnh Mỹ Lợi: One Verandah, Đảo Kim Cương, The Metropole Thủ Thiêm, Empire City

 

Xét về Vị trí

 

Dự án Đảo Kim Cương & One Verandah

 

Đảo Kim Cương & One Verandah thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, được đánh giá là khu vực an ninh bậc nhất TP. Thủ Đức vì tập trung nhiều cơ quan quan trọng như Ủy ban Nhân dân, Tòa án Nhân dân, Chi cục thuế, Văn phòng công chứng,… Các dự án được hưởng lợi về quy hoạch hạ tầng và giao thông đặc biệt của thành phố. Sự ra đời của Tuyến Metro No.02, Mở rộng Nút giao An Phú dự kiến vào năm 2025 và dự án Cao tốc Long Thành – Dầu Giây nâng cấp lên 8 làn xe vào năm 2027,… cũng sẽ góp phần tạo ra môi trường giao thông thuận lợi cho cư dân tại đây.

 

Tong-quan-du-an-can-ho-One-Verandah
Tổng quan dự án căn hộ One Verandah

 

Tong-quan-du-an-can-ho-Diamond-Island
Tổng quan dự án căn hộ Diamond Island

 

Dự án Empire City & The Metropole Thủ Thiêm

 

Empire City & The Metropole Thủ Thiêm thuộc Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, tọa lạc ở phía Đông TP.HCM, sát bên trung tâm hiện hữu Quận 1. Vị trí lõi này được bao quanh bởi sông Sài Gòn và có khả năng nhanh chóng kết nối với các khu trung tâm lân cận. Nhờ quy hoạch đồng bộ được thiết kế bởi Sasaki (Mỹ), Thủ Thiêm đang hướng đến việc trở thành một phiên bản thị trấn đẳng cấp như Phố Đông của Thượng Hải, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của TP. HCM trong tương lai.

 

Phoi-canh-tong-the-du-an-The-Metropole-Thu-Thiem
Phối cảnh tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm

 

phoi-canh-tong-the-du-an-Empire-City
Phối cảnh tổng thể dự án Empire City

 

Xét về Chủ đầu tư

 

Kusto Home của dự án Đảo Kim Cương

 

Đảo Kim Cương là sản phẩm đầu tay của Kusto Home, tập đoàn BĐS đến từ Singapore, thuộc Kusto Group. Hiện tập đoàn đang triển khai dự án Urban Green – tổ hợp nhà ở hướng về gia đình đầu tiên tại Thủ Đức và góp phần tái định nghĩa phong cách sống đô thị hiện đại – sống trọn mọi khoảnh khắc và an yên. 

Mapletree của dự án One Verandah

 

Chủ đầu tư của dự án One Verandah Mapletree là tập đoàn dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển BĐS, đầu tư và quản lý tài sản, có trụ sở chính tại Singapore. Tại Việt Nam, Mapletree xây dựng danh tiếng thông qua việc phát triển các dự án đa dạng, thiết kế tinh tế, mang phong cách hiện đại và sang trọng như  One Verandah 

 

Sơn Kim Land của dự án The Metropole Thủ Thiêm

 

The Metropole Thủ Thiêm được phát triển bởi Chủ đầu tư Sơn Kim Land – tập đoàn hoạt động kinh doanh trong 3 lĩnh vực chính gồm BĐS, truyền thông và bán lẻ, sở hữu nhiều căn hộ cao cấp Quận 2 như Gateway Thảo Điền, căn hộ hạng sang The Nassim, The 9 Stella hay căn hộ trên không Serenity Sky Villas.

 

Keppel Land của dự án Empire City

 

Chủ đầu tư Keppel Land của Empire City là công ty BĐS hàng đầu tại Việt Nam, thuộc Tập đoàn Keppel của Singapore với triết lý phát triển BĐS là tạo cộng đồng tốt đẹp, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và xây dựng môi trường sống bền vững. Các dự án nổi bật bao gồm The Estella, Palm City, The Infiniti Riviera Point Q.7, The Lofts Riviera Point quận 7,…

 

Xét về Tiện ích

 

Tiện ích của dự án Đảo Kim Cương

 

Hơn 86,5% diện tích đất rộng 8ha của Đảo Kim Cương được sử dụng để xây dựng 42  tiện ích nội khu với công viên, thảm cỏ, đường giao thông nội bộ, đặc biệt là Bến du thuyền mang đến trải nghiệm hiếm có cho cư dân. 

 

Mat-bang-tang-tien-ich-cua-du-an-Dao-Kim-Cuong
Mặt bằng tầng tiện ích của dự án Đảo Kim Cương

 

Tiện ích của dự án One Verandah

 

One Verandah có 8000m2 tiện ích, dù mật độ thấp hơn các dự án khác nhưng đặc biệt phù hợp với cư dân đam mê thể thao với sân Golf mini, sân Tennis và hồ bơi Olympic 25m được thiết kế đầy tinh tế và tiện nghi.

 

Mat-bang-tang-tien-ich-cua-du-an-One-Verandah
Mặt bằng tầng tiện ích của dự án One Verandah

 

Tiện ích của dự án The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm mang đến hệ tiện ích nội khu đa dạng như bể bơi Jacuzzi tầm nhìn 360 độ, sân golf trong nhà, hồ bơi spa ngoài trời, công viên nhân tạo, hồ cảnh quan,… Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng hệ tiện ích ngoại khu đẳng cấp gồm Nhà hát giao hưởng Opera được đầu tư hơn 1.500 tỷ, Trung tâm triển lãm với diện tích 18.000 m2 vừa được tái khởi công vào đầu T7/2023, Sân vận động lớn nhất Việt Nam với sức chứa hàng trăm nghìn người,…

 

Mat-bang-tang-tien-ich-cua-du-an-The-Metropole-Thu-Thiem-Phan-khu-The-Opera-Residences
Mặt bằng tầng tiện ích của phân khu The Opera Residences thuộc dự án The Metropole thủ Thiêm

 

Tiện ích của dự án Empire City

 

Tiện ích nổi bật tại Empire City gồm Tháp quan sát Empire 88 tầng cao nhất Việt Nam, quảng trường trung tâm dài 600m với các chuỗi nhà hàng & dịch vụ cao cấp, hồ bơi tràn tiêu chuẩn châu Âu, khu tiện ích thể thao chất lượng như phòng gym, sân tennis, đường chạy bộ,…

 

Mat-bang-tang-tien-ich-cua-du-an-Empire-City
Mặt bằng tầng tiện ích của dự án Empire City

 

Xét về khả năng đầu tư

 

Đảo Kim Cương:

+ Giá chuyển nhượng: 75 – 90tr/m²

+ Giá thuê: 20 – 35tr/tháng

 

Metropole Thủ Thiêm:

+ Giá chuyển nhượng: 140 – 320tr/m2

+ Giá thuê: 25 – 40tr/m2

 

Empire City:

+ Giá chuyển nhượng: 130 – 280tr/m2

+ Giá thuê: 20 – 40tr/tháng

 

One Verandah:

+ Giá chuyển nhượng: 85 – 98tr/m²

+ Giá thuê: 15 – 35tr/tháng

 

Cùng sở hữu view sông Sài Gòn vĩnh viễn, One Verandah có mức giá thấp hơn so với các căn hộ khác, đặc biệt dự án còn giỏ hàng mua trực tiếp từ CĐT với chính sách bán hàng cực ưu đãi như sau:

 

  1. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ:

– 1PN & 3PN: Chiết khấu 7.5% 

– 1PN+1 & 2PN: Chiết khấu 10%

 

  1. THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG:

– 1PN & 3PN: Chiết khấu 1.5%, Ân hạn gốc và 0% lãi suất trong vòng 12 tháng 

– 1PN+1 & 2PN: Ân hạn gốc và 0% lãi suất trong vòng 24 tháng

 

Anh chị khách hàng quan tâm đến các dự án BĐS trên, hãy liên hệ ngay với LIS – Liveinsaigon.vn để được hỗ trợ về tư vấn thuê và mua căn hộ cùng với các chính sách đang ưu đãi khác đến từ CĐT. 

 

Gọi LIS ngay: (+84) 707 777 117

Theo dõi LIS trên Fanpage: LIS-Realty Partner In Saigon

 

Bài viết
liên quan

Với mục tiêu đặt nhu cầu khách hàng lên hàng đầu, đội ngũ môi giới của LIS luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn, đồng hành cùng khách hàng cũng như giải đáp mọi thắc mắc, cam kết mang đến chất lượng dịch vụ và hiệu quả công việc tốt nhất cho cả người mua và người bán.